Billigare bolån för lågt belånade och högt bemedlade

Samlat sparkapital från olika konton

Ränteläget är idag rekordlågt och det påverkar såklart en av våra månatliga utgifter – boendekostnaden. Även om räntan är på minus måste vi bolånetagare betala ränta och idag ligger den kring 1,5-2% hos de största bankerna. Att man kan spara en hel del pengar på att pruta ner räntan är det nog ingen som missat vid det här laget. Det basuneras ut som spartips från många olika håll. Sparekonomer, ekonomibloggare och kanske vid ett och annat fikabord. Men hur billigt bolån kan man förhandla sig till idag? Listränta är inte samma som snittränta Går man in på en banks hemsida för att se aktuell bolåneränta får man läsa två olika räntor. Den ena är listräntan, utgångsräntan som banken har mot […]

Läs mer

600% i skuldkvotstak för bolån – Så mycket kan du låna

Ett skuldkvotstak på 600% mot disponibel årsinkomst är föreslaget

Under de senaste åren har det debatterats mycket kring att vi svenskar är för högt belånade. Flera lagändringar har genomförts för att försöka minska skuldsättningen. Bland de senaste förslagen finns att det borde införas ett skuldkvotstak för bolån. Ett sådant tak innebär att man får en starkare koppling mellan låntagarens inkomst och storleken på bolånet. Idag finns regler som styr belåningen i förhållande till bostadens värde. Ett bolån får inte läggas upp med belopp som överstiger 85% av marknadsvärdet. Att införa ytterligare begränsningar i låneutrymmet har både för- och nackdelar för låntagaren, banken och landets ekonomi i stort. Därför är detta fortfarande något som är ute på remiss och utreds vidare. Skuldkvotstak på 600% Finansinspektionen har haft på sitt bord […]

Läs mer

Så kan du räkna ut ränta på bolån

Kalkylator (Wikimedia Commons, user: Coyau)

Kostnaden för att låna pengar kallas för ränta. Den anges som en procentsats vanligen som årsränta men kan enkelt räknas om till exakta antal kronor och ören. För att räkna ut ränta på bolån behöver man bara veta räntesatsen och lånesumman. Beräkning av bolåneräntan För att visa på ett exempel har vi valt ett bolån på 2 000 000 kr, vilket inte är ett helt ovanligt lånebelopp idag hos bostadsägare i Sverige. Just nu är listräntan hos Sveriges största bank, Swedbank, 1,97%. Procent (%) är ett ord som kommer från latin och betyder ”för varje hundrade” eller i enklare ord, hundradel. Det årsbelopp i ränta man ska betala blir då: 2 000 000 x 1,97 100 = 39 400 kr […]

Läs mer