Billigare bolån för lågt belånade och högt bemedlade

Samlat sparkapital från olika konton

Ränteläget är idag rekordlågt och det påverkar såklart en av våra månatliga utgifter – boendekostnaden. Även om räntan är på minus måste vi bolånetagare betala ränta och idag ligger den kring 1,5-2% hos de största bankerna. Att man kan spara en hel del pengar på att pruta ner räntan är det nog ingen som missat vid det här laget. Det basuneras ut som spartips från många olika håll. Sparekonomer, ekonomibloggare och kanske vid ett och annat fikabord. Men hur billigt bolån kan man förhandla sig till idag? Listränta är inte samma som snittränta Går man in på en banks hemsida för att se aktuell bolåneränta får man läsa två olika räntor. Den ena är listräntan, utgångsräntan som banken har mot […]

Läs mer

Förenklad offertförfrågan om bolån

Spara tid med förenklad offertfrågan på bolån

Den stora mediekoncernen Schibsted driver ett antal olika nättjänster som förenklar vardagsekonomin. Den mest kända är jämförelsesidan Compricer där man kan jämföra elavtal, sparräntor, pension, telefoni och bolåneräntor. MittBolån.se är en relativt ny tjänst där fokus ligger på att förenkla offertförfrågan om bolån. Tjänsten vänder sig till den som 1) ska köpa nytt och behöver lånelöfte, den som 2) redan har hittat ett objekt och behöver låna pengar och den som 3) redan äger en bostad men vill förhandla om sina lånevillkor. Flera låneofferter på en och samma gång Att spela ut många banker mot varandra har blivit allt mer vanligt. Tiden då vi var trogna mot ”vår egen bank” är förbi och nu är det allt fler som hämtar […]

Läs mer

Så kan du räkna ut ränta på bolån

Kalkylator (Wikimedia Commons, user: Coyau)

Kostnaden för att låna pengar kallas för ränta. Den anges som en procentsats vanligen som årsränta men kan enkelt räknas om till exakta antal kronor och ören. För att räkna ut ränta på bolån behöver man bara veta räntesatsen och lånesumman. Beräkning av bolåneräntan För att visa på ett exempel har vi valt ett bolån på 2 000 000 kr, vilket inte är ett helt ovanligt lånebelopp idag hos bostadsägare i Sverige. Just nu är listräntan hos Sveriges största bank, Swedbank, 1,97%. Procent (%) är ett ord som kommer från latin och betyder ”för varje hundrade” eller i enklare ord, hundradel. Det årsbelopp i ränta man ska betala blir då: 2 000 000 x 1,97 100 = 39 400 kr […]

Läs mer

Billigare att lösa bundna bolån

Att lösa ett bundet bolån är förenat med en extra utgift som kallas för ränteskillnadsersättning. Man kan säga att det är det belopp som banken skulle ha fått betalt av dig under resten av ditt bolåns bindningstid. I takt med att räntorna har sjunkit de senaste åren är det många som sitter och grämer sig över att sitta fast i bundna bolån. I vissa fall kan det vara dubbelt så höga räntor idag jämfört med den historiskt låga rörliga räntan. Ett bundet bolån tecknas som en sorts försäkring mot stigande räntor. I vissa lägen kan dock denna försäkring förefalla vara väldigt, väldigt dyr. Det blir extra tydligt under perioder då räntan faller. Du kanske band ditt bolån för 3 år […]

Läs mer