Ordlista för lån och kredit

Amortering: Den summa som du betalar tillbaka till kreditgivaren för att minska ditt lån./Återbetalning av lån.
Bank: Instans som innehar en oktroj. Får lov att emotta inlåning på konto från allmänheten samt ge kredit.
Betalningsanmärkning: Obetald skuld som har registrerats hos Kronofogden. Vill ni ha mer information om betalningsanmärkning så kan ni alltid besöka. Lån med betalningsanmärkning.
Bolåneinstitut: Kreditinstitut som handhar krediter för bostadsfinansiering. Innehar ej oktroj.
Borgensman: En person som ”går i borgen” för gäldenären, dvs. garanterar att sköta gäldenärens återbetalning i fall denna skulle fela.
Borgenär: Lån-/Kreditgivare.
Bottenlån: Den största delen av ett bolån, vanligtvis runt 70 % av bostadens marknadsvärde, vissa kreditgivare ger erbjuder dock bottenlån på upp till 95 % av värdet.
Bunden/Fast ränta: Samma ränta under en period, oftast inte längre än 10 år åt gången. En fast ränta är alltid högre än en rörlig ränta.
Dröjsmålsränta: Avgift som låntagaren måste betala i de fall denna inte betalar sin skuld i tid.
Gäldenär: Kredit-/låntagaren.
Kontantinsats: Den summa du själv måste investera i bostaden, vanligtvis minst 10 % av köpeskillingen.
Kreditgivare: En bank eller ett Kreditinstitut.
Kreditinstitut: Har rätt att ge krediter/lån till allmänheten. Innehar ej oktroj.
Kreditupplysning: Kontroll som kreditgivaren gör på kredittagarens återbetalningsförmåga samt kreditvärdighet.
Köpeskilling: Den totala kostnaden för bostaden.
Lånekorg: Uppdelning av större lån på olika löptider. Skyddar dig från plötsliga räntehöjningar t ex när du ska förlänga dina lån.
Oktroj: Tillstånd från Regeringen att bedriva bankverksamhet dvs. in- och utlåning av ekonomiska medel samt låna utan säkerhet hos Riksbanken.
Pantbrev: Handling som är bevis på inteckning av fastigheten eller annat av stort värde, dvs. en säkerhet.
Rak amortering: Samma belopp betalas tillbaka till banken varje månad. Samtidigt minskar räntekostnaden för varje gång då skulden sjunker, vilket gör att amorteringsbeloppet för lånet ökar. Man betalar alltså samma summa, men räntedelen av summan minska successivt under löptiden.
Ränta: Procent av lånebeloppet som man betalar för att kreditgivaren ska kunna handha lånetjänsten. Ang räntesatser och annat så kan ni ta och jämföra den räntesatsen för ett bolån som ligger på ca 4 % mot tex smslån där man kan få en effektiv räntesats på över 200 %. Vill ni läsa mer om hur ni räknar ut detta så kan ni ta och besöka Smslån och effektiva räntan och vill ni se olika avgifter för smslån så kan ni alltid ta och besöka Mer om smslån


Ränteskilllnadsersättning: Den avgift banker ofta tar ut i de fall då du väljer att lösa dina lån i förtid, dvs. innan löptiden för lånet gått ut. Avgiften motsvarar den summa kreditgivaren skulle ha fått i ränta för återstående löptid på lånet.
Rörlig ränta: Är kopplad till en jämförelseränta och kan därför förändras snabbt. Följer marknaden.
Säkerhet: Det du sätter i pant för lånet, vanligtvis bostaden som lånet gäller.
Topplån: Den del av lånet som inte är bottenlån. Har högre ränta och kortare amorteringstid än ett bottenlån.
Trappstegsamortering: Återbetalningsbeloppet ökar successivt under lånets löptid.
Uppläggningsavgift: Avgift du betalar för att få ett lån upplagt.
Är ni interesserade av Finansbranschen och fler finansiella termer så är det helt möjligt att ni kan gå in på Finansbranschen.se och läsa mer om olika termer från finansvärlden.



Skriv en kommentar om era erfarenheter av Ordlista