Bolån med betalningsanmärkning

Det finns idag även aktörer på marknaden som utmanar det traditionella synsättet på vad som anses vara kreditvärdigt och kan godkänna en kredit avsett bostadsköp även för folk med betalningsanmärkningar, oftast förutsatt att den skuld anmärkningen gäller för är betald till fullo, vanligtvis gör de en personlig granskning av kredittagarens ekonomi innan man ger ett lånelöfte.
De största kreditgivarna i denna kategori är Bluestep, Freedom Finance, Bostadsfinans samt Acceptus Finans. Gemensamt för dessa aktörer är att enda kravet de har i ett första skede är att man är myndig, dvs. 18 år fyllda. Därefter gör de en bedömning av din återbetalningsförmåga, ser över dina skulder, anmärkningar etc. och ger dig efter det ett besked, är det positivt så får man även ett s.k. lånelöfte på hur mycket de är villiga att ge i kredit för köp av bostad.
Räntan på dessa lån ligger oftast lite högre än den gör på de mer traditionella bolånevarianterna, detta beror naturligtvis på att det medför en större risk att låna ut pengar till någon som tidigare haft ekonomiska problem än någon som fläckfritt betalat alla sina räkningar i tid.
Dock kan även folk UTAN betalningsanmärkningar bli nekade ett traditionellt bolån pga. att de t ex saknar inkomst föregående deklarationsår, inte har någon fast inkomst, är pensionär, är egenföretagare och liknande anledningar. Tillhör du en av dessa kategorier kan även du vända dig till dessa kreditgivare för en personlig genomgång. I de fall du får ett nej, lämnar ofta kreditgivaren information om varför din ansökan avslås och vad det är du behöver ändra på för att bli en godkänd kredittagare, t ex lösa en större skuld, skaffa högre inkomst eller kanske bara ha en medsökande på lånet vilket går att jämföra med en borgenär. Detta för att öka säkerheten till en acceptabel nivå för kreditgivaren, samt för att inte sätta låntagaren i ekonomiskt klammer med för många lån och skulder att betala av.

En betalningsanmärkning får man om man låter en skuld (räkning, kredit) förfalla så pass lång tid att den hamnar hos Kronofogden för indrivning, alternativt att en domstol har fastställt en skuld du inte kan betala. Man kan då i värsta fall få utmätning av inkomst och egendom dvs. tvingas sälja värdefulla ting man äger för att betala skulden, samt få avdrag från sin lön innan själv får tillgång till den. En betalningsanmärkning finns även kvar minst 3 år efter man betalt skulden till fullo.
Om du inte vet hur vida du fått en betalningsanmärkning eller ej, går det bra att själv begära ett utdrag från någon av de företag som utför kreditupplysningar, t ex UC (Upplysningscentralen), Kreditfakta och Dun & Bradstreet. Komplett lista över kreditupplysningsföretag finner man på Datainspektionens hemsida (http://www.datainspektionen.se). Din kreditinformation finns tillgänglig för bl. a. banker, kreditgivare, hyresvärdar, telefonoperatörer och andra som har ett legitimt behov av att få tillgång till informationen för att kunna driva sin verksamhet.



Skriv en kommentar om era erfarenheter av Bolån trots betalningsanmärkning